一组数据表明：京城楼市像霜打的茄子，精神萎靡！早在2007年年底，开发商就渐渐感觉到，卖房子已不再像“卖冬储大白菜”一样容易了！在这之前，市民买房就像囤积白菜一样，开发商捂着抱着不放，老百姓疯了痴了要抢！如今再看，任由你“买房送公寓”也好，送车、送大礼包也罢，消费者就是不买账、只看不买，你降你的，我观望我的！不过在搜房网的一项调查中，超过半数网友坚信：奥运会过后，房价会“大跳水”，有92%的受访者表示，奥运期间开发商再怎么打折、促销也不买房。如此坚定的信念，让后奥运楼市变得更加扑朔迷离，看头十足！

北京统计局的表述则是，1～7月，北京的房地产开发投资在保持一定规模的前提下增速明显回落。7月当月开发投资和新开工面积均呈下降趋势。商品房销售“低量高价”的态势未改，市场仍处于调整期。

在这个节骨眼儿上，低价新盘频频入市，但绝大多数市民并没有提起精神，而是选择观望，继续等待。90.21%的被访者表示不会在奥运期间买房，奥运会后再说；

很多人会想，如今的市道这么差，为什么还有众多开发商勇于出手，明知无人响应，还要拉开阵势，提前展开促销大战？有64.66%的被访者认为，这是开发商“心虚”的表现，因为不论是专家、学者、或是政策，都将矛头指向了“奥运后楼市”，很多舆论不看好它，预言奥运会过后，房价会“大跳水”，开发商唯有此刻入市，才能将损失降到最低！

此刻，也有人大胆提出“如果房价跌50%，你是否会出手买房？”，惊人的是，有超过30%的被访者表示，即使房价跌一半，也不会出手买房！也就是说，身价过万的房子，跌至5千一平，依旧无法挽回“人气”，居然有1/3的被访者还是不会买房！

由此，让更多人将目光投向了“后奥运楼市”，让它还没开场就硝烟四起！它的结果我们也似乎看到了一半，但就像奥运会夺金一样，一切尽在运动员自己手中，可楼市的总舵主又属于谁呢？